Mietspiegel und Mietpreise in Diedorf 2022


Bayern - Diedorf Diedorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,50 € pro m²
  • Max. 11,99 € pro m²
  • Ø 10,33 € pro m²
  • Ø 13,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,57 € - 11,88 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,81 € - 10,12 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,33 €

Preisspanne: 8,50 € - 11,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
287,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,05 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Diedorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Diedorf

Je nach Gebiet in Diedorf sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Diedorf. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu Diedorf gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Diedorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Diedorf darzustellen.

Postleitzahlen in Diedorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
86420 10,33 € 287,92 54,05

Der bundesweite Durchschnitt und Diedorf

Diedorf befindet sich mit 10,33 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Diedorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Diedorf sollte der Preis allerdings nicht über 11,99 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Diedorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Diedorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Diedorf bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Diedorf liegt bei 10,33 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Städte in der Nähe von Diedorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Diedorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Diedorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Stadtbergen 5,00 Km 5 11,99 €
Gessertshausen 5,00 Km 2 8,04 €
Neusäß 5,00 Km 46 11,61 €
Aystetten 6,00 Km 0 k.A.
Kutzenhausen 7,00 Km 0 k.A.
Augsburg 9,00 Km 311 11,03 €
Horgau 9,00 Km 0 k.A.
Adelsried 9,00 Km 2 8,97 €
Bobingen 10,00 Km 17 10,41 €
Gersthofen 10,00 Km 20 11,79 €

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