Mietspiegel und Mietpreise in Augsburg 2021


Mietpreis für Augsburg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Augsburg Augsburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.79 € pro m²
  • Max. 15.56 € pro m²
  • Ø 11.03 € pro m²
  • Ø 14.34 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12.35 € - 12.68 €
  • Mietpreis Altbau:
    10.48 € - 10.81 €
  • # 311 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Sie möchten Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkaufen? Tragen Sie sich im folgenden Formular ein um sich von erfahrenen Profis eine unverbindliche Einschätzung zu holen

Preis pro m²
11.03 €

Preisspanne: 6.79 € - 15.56 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 311 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
317.59 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 311 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69.49 m²

Die Ø m² wurden aus 311 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Augsburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Augsburg

In verschiedenen Ortsteilen in Augsburg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Augsburg. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Augsburg gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Augsburg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Augsburg darzustellen.

Postleitzahlen in Augsburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
86150 11.61 € 302.17 € 80.25
86152 9.72 € 207.50 € 63.00
86153 7.61 € ∞ € 60.44
86154 30.44 € 272.00 € 63.00
86156 16.08 € 484.96 € 58.62
86157 11.25 € 300.00 € 80.00
86159 15.67 € 462.00 € 59.60
86161 12.41 € 358.54 € 134.75
86163 11.70 € 290.24 € 66.57
86165 11.33 € 317.88 € 57.00
Insgesamt 14 PLZ's mit Daten, mehr anzeigen

Der bundesweite Durchschnitt und Augsburg

Augsburg befindet sich mit 11.03 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Augsburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Augsburg sollte der Preis allerdings nicht über 15.56 € liegen.


Mietpreisverteilung in Augsburg

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14.95 €/qm 9.74 €/qm 24.80 €/qm 396.70 € 1.03
40 - 70 qm 11.05 €/qm 7.56 €/qm 15.00 €/qm 307.24 € 2.12
70 - 100 qm 10.38 €/qm 6.31 €/qm 14.71 €/qm 289.44 € 2.88
100 - 150 qm 10.30 €/qm 6.94 €/qm 16.41 €/qm 319.68 € 3.70
150+ qm 9.29 €/qm 5.33 €/qm 13.52 €/qm 507.47 € 4.09


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Augsburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Augsburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Augsburg bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Ähnliche Städte:
Auggen Auerbach Aue Aub Au Atzelgift Attendorn Astert Aßlar Asperg Augustdorf Aulendorf Auma-Weidatal Aurach Aurachtal Aurich Axstedt Baar Baar-Ebenhausen Babenhausen
106 Bewertungen mit 4.60 Sternen
Ihre Wertung: