Mietspiegel und Mietpreise in Gesundbrunnen 2020


Mietpreis für Gesundbrunnen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Berlin - Gesundbrunnen Gesundbrunnen in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 0.71 € pro m²
  • Max. 101.16 € pro m²
  • Ø 23.89 € pro m²
  • Ø 31.06 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    26.76 € - 27.48 €
  • Mietpreis Altbau:
    22.70 € - 23.42 €
  • # 6 Inserate


Letzte Aktualisierung: 20.11.2019
Preis pro m²
23.89 €

Preisspanne: 0.71 € - 101.16 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
196.25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63.77 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Gesundbrunnen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Gesundbrunnen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Gesundbrunnen

In verschiedenen Ortsteilen in Gesundbrunnen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gesundbrunnen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Gesundbrunnen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gesundbrunnen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gesundbrunnen darzustellen.

Postleitzahlen in Gesundbrunnen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
13355 23.89 € 196.25 63.77

Ortsteile von Gesundbrunnen

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Gesundbrunnen, Halle

Der bundesweite Durchschnitt und Gesundbrunnen

Gesundbrunnen befindet sich mit 23.89 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gesundbrunnen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gesundbrunnen sollte der Preis allerdings nicht über 101.16 € liegen.



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