Mietspiegel und Mietpreise in Glottertal 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Glottertal 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Glottertal
- 3. Postleitzahlen in Glottertal mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Glottertal
- 5. Welcher Preis in Glottertal ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Glottertal
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 11,11 € pro m²
- Max. 16,00 € pro m²
- Ø 13,57 € pro m²
- Ø 17,63 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
15,19 € - 15,60 € - Mietpreis Altbau:
12,89 € - 13,29 € - # 5 Inserate
13,57 €
Preisspanne:
11,11 € - 16,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.
0,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.
57,00 m²
Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Glottertal
Je nach Gebiet in Glottertal sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Glottertal. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Glottertal
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Immobilie
Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Glottertal darzustellen.
Postleitzahlen in Glottertal mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
79286 | 13,57 € | 0,00 | 57,00 |
Der bundesweite Durchschnitt und Glottertal
Glottertal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,57 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Glottertal ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Glottertal sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,57 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,64 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Glottertal
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Glottertal?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Glottertal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Glottertal stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Glottertal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Glottertal?
Der Mietpreis in Glottertal bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Glottertal liegt bei 13,57 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Glottertal?
Der Median des Mietpreises in Glottertal beträgt 14,64 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Glottertal eine Kaltmiete von 1.025,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Glottertal?
Der geringste gefundene Mietpreis in Glottertal beträgt 11,11 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Glottertal ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Glottertal (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,57 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit G
Mietpreise in der Nähe von Glottertal
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Glottertal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Glottertal | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Glottertal |
---|---|---|---|---|
Heuweiler | 3,00 km | 11 | 16,74 € | teurer |
Denzlingen | 5,00 km | 11 | 15,78 € | teurer |
Waldkirch | 5,00 km | 7 | 14,58 € | teurer |
Gundelfingen | 6,00 km | 25 | 15,99 € | teurer |
Sexau | 6,00 km | 6 | 15,47 € | teurer |
Vörstetten | 7,00 km | 32 | 15,75 € | teurer |
Stegen | 7,00 km | 11 | 17,64 € | teurer |
Sankt Peter | 7,00 km | 5 | 13,23 € | günstiger |
Kirchzarten | 9,00 km | 8 | 23,45 € | teurer |
Freiburg im Breisgau | 9,00 km | 77 | 13,81 € | teurer |