Mietspiegel und Mietpreise in Heuweiler 2024


Baden-Württemberg - Heuweiler Heuweiler in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 14,29 € pro m²
  • Max. 22,40 € pro m²
  • Ø 17,17 € pro m²
  • Ø 22,32 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    19,23 € - 19,74 €
  • Mietpreis Altbau:
    16,31 € - 16,83 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
17,17 €

Preisspanne:
14,29 € - 22,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
479,87 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,27 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Heuweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heuweiler

Je nach Gebiet in Heuweiler sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Heuweiler. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Heuweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heuweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Heuweiler

Wenn in Heuweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Heuweiler mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
79194 17,17 € 479,87 68,27

Der bundesweite Durchschnitt und Heuweiler

Heuweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,17 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heuweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heuweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 17,37 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Heuweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heuweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heuweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heuweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heuweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heuweiler?

Der Mietpreis in Heuweiler bewegt sich aktuell zwischen 14 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heuweiler liegt bei 17,17 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Heuweiler?

Der Median des Mietpreises in Heuweiler beträgt 17,37 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Heuweiler eine Kaltmiete von 1.216,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heuweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heuweiler beträgt 14,29 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heuweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,40 €/m² in Heuweiler (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Heuweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heuweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heuweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heuweiler
Denzlingen 2,00 km 14 16,78 € günstiger
Gundelfingen 3,00 km 28 16,81 € günstiger
Glottertal 3,00 km 10 15,53 € günstiger
Vörstetten 4,00 km 29 16,76 € günstiger
Sexau 5,00 km 38 16,18 € günstiger
Waldkirch 6,00 km 9 13,09 € günstiger
Reute 7,00 km 52 15,29 € günstiger
Freiburg im Breisgau 8,00 km 278 14,61 € günstiger
Emmendingen 8,00 km 30 14,42 € günstiger
Stegen 9,00 km 6 14,15 € günstiger

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