Mietspiegel und Mietpreise in Göda 2023
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,34 ⏠pro mÂČ
- Max. 5,34 ⏠pro mÂČ
- Ă 5,34 ⏠pro mÂČ
- Ă 6,94 ⏠~ warm pro mÂČ
- Mietpreis Neubau:
5,98 ⏠- 6,14 ⏠- Mietpreis Altbau:
5,07 ⏠- 5,23 ⏠- # 1 Inserate
5,34 âŹ
Preisspanne: 5,34 ⏠- 5,34 âŹ
Der angegebene Ă Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
110,00 âŹ
Der angegebene Ă Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
103,00 mÂČ
Die Ă mÂČ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăbersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Göda
In den meisten StraĂen in Göda sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Göda. Weiter findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen fĂŒr die Miete unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der NĂ€he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ămter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer NÀhe GeschÀfte (SupermÀrkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Göda
- Alter und DÀmmwerte des GebÀudes (wann wurde das GebÀude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die EinschÀtzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrÀge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂŒhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Göda darzustellen.
Wenn in Göda mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Postleitzahlen in Göda mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro mÂČ | Preis pro Raum | Ă mÂČ |
---|---|---|---|
02633 | 5,34 ⏠| 110,00 | 103,00 |
Der bundesweite Durchschnitt und Göda
Göda befindet sich mit 5,34 ⏠unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ⏠pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, StraĂe und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gröĂeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroĂstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?
Welcher Preis in Göda ist optimal?
FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Göda sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber 5,34 ⏠liegen.
FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis fĂŒr Göda?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Göda, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Göda stabil?
In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in Göda ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit G
Mietpreise in der NÀhe von Göda
Die folgende Tabelle zeigt StÀdte in der NÀhe von Göda und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Göda | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Göda |
---|---|---|---|---|
Birtlingen | 0,00 km | 19 | 87,20 ⏠| teurer |
Dackscheid | 0,00 km | 19 | 87,20 ⏠| teurer |
Bahrenborstel | 0,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
SĂŒderau | 0,00 km | 2 | 5,90 ⏠| teurer |
Elskop | 0,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Wittgert | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Breitenau | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Kolverath | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Sassen | 1,00 km | 12 | 7,38 ⏠| teurer |
Heiligenstedten | 1,00 km | 23 | 59,15 ⏠| teurer |