Mietspiegel und Mietpreise in Grabfeld 2022


Thüringen - Grabfeld Grabfeld in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,78 € pro m²
  • Max. 4,78 € pro m²
  • Ø 4,78 € pro m²
  • Ø 6,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,36 € - 5,50 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,54 € - 4,69 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,78 €

Preisspanne: 4,78 € - 4,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
146,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grabfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grabfeld

In den meisten Straßen in Grabfeld sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Grabfeld. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Grabfeld
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grabfeld darzustellen.

Postleitzahlen in Grabfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
98631 4,78 € 146,67 92,00

Der bundesweite Durchschnitt und Grabfeld

Grabfeld befindet sich mit 4,78 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grabfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grabfeld sollte der Preis allerdings nicht über 4,78 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Grabfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grabfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grabfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grabfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grabfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grabfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grabfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grabfeld
Bibra 2,00 km 0 k.A. k.A.
Ritschenhausen 7,00 km 3 6,10 € teurer
Römhild 9,00 km 4 5,21 € teurer
Obermaßfeld-Grimmenthal 9,00 km 9 5,21 € teurer
Untermaßfeld 9,00 km 4 4,87 € teurer
Hendungen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Belrieth 9,00 km 17 6,73 € teurer
Sankt Bernhard 10,00 km 0 k.A. k.A.
Vachdorf 10,00 km 1 6,49 € teurer
Mellrichstadt 10,00 km 6 6,63 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen