Mietspiegel und Mietpreise in Ritschenhausen 2022


Th√ľringen - Ritschenhausen Ritschenhausen in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,10 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,93 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,83 ‚ā¨ - 7,02 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,80 ‚ā¨ - 5,98 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,10 ‚ā¨

Preisspanne: 5,43 ‚ā¨ - 6,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
178,61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ritschenhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ritschenhausen

Je nach Ortsteil in Ritschenhausen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ritschenhausen. Zus√§tzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ritschenhausen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ritschenhausen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ritschenhausen

Ritschenhausen befindet sich mit 6,10 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ritschenhausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ritschenhausen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,44 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Ritschenhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ritschenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ritschenhausen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ritschenhausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ritschenhausen?

Der Mietpreis in Ritschenhausen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ritschenhausen liegt bei 6,10 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ritschenhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ritschenhausen betr√§gt 5,43 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ritschenhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,44 ‚ā¨/m¬≤ in Ritschenhausen (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,10 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Städte in der Nähe von Ritschenhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ritschenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ritschenhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ritschenhausen
Unterma√üfeld 2,00 km 4 4,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberma√üfeld-Grimmenthal 3,00 km 9 5,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bibra 4,00 km 0 k.A. k.A.
Ellingshausen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Belrieth 5,00 km 17 6,73 ‚ā¨ teurer
Grabfeld 7,00 km 2 4,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Meiningen 7,00 km 16 6,90 ‚ā¨ teurer
Vachdorf 8,00 km 1 6,49 ‚ā¨ teurer
Dillstädt 11,00 km 0 k.A. k.A.
Utendorf 11,00 km 0 k.A. k.A.

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