Mietspiegel und Mietpreise in Grafenwöhr 2022


Bayern - Grafenwöhr Grafenwöhr in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,43 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,99 ‚ā¨ - 9,23 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,62 ‚ā¨ - 7,86 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,02 ‚ā¨

Preisspanne: 5,07 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
181,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,90 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grafenwöhr mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grafenwöhr

In den meisten Stra√üen in Grafenw√∂hr sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Grafenw√∂hr. Auch sieht man im unteren Bereich die zu Grafenw√∂hr geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Grafenw√∂hr
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grafenwöhr darzustellen.

Postleitzahlen in Grafenwöhr mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
92655 8,02 ‚ā¨ 181,67 54,90

Der bundesweite Durchschnitt und Grafenwöhr

Grafenw√∂hr befindet sich mit 8,02 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grafenwöhr ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grafenw√∂hr sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Grafenw√∂hr?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grafenwöhr, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grafenwöhr stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Grafenw√∂hr ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grafenwöhr?

Der Mietpreis in Grafenw√∂hr bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grafenw√∂hr liegt bei 8,02 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grafenwöhr?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grafenw√∂hr betr√§gt 5,07 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grafenwöhr ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in Grafenw√∂hr (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,02 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grafenwöhr

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grafenwöhr und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grafenwöhr Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grafenwöhr
Pressath 6,00 km 2 8,30 ‚ā¨ teurer
Schwarzenbach 7,00 km 3 6,12 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eschenbach i.d.OPf. 7,00 km 0 k.A. k.A.
Trabitz 10,00 km 1 7,14 ‚ā¨ g√ľnstiger
Freihung 10,00 km 3 5,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Speinshart 10,00 km 5 6,64 ‚ā¨ g√ľnstiger
Parkstein 12,00 km 0 k.A. k.A.
Mantel 12,00 km 2 8,42 ‚ā¨ teurer
Neustadt am Kulm 13,00 km 0 k.A. k.A.
Weiherhammer 14,00 km 0 k.A. k.A.

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