Mietspiegel und Mietpreise in Grebenhain 2024


Hessen - Grebenhain Grebenhain in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,62 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,24 € pro m²
  • Ø 13,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,47 € - 11,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,73 € - 10,04 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,24 €

Preisspanne:
7,62 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
335,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,80 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Grebenhain mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grebenhain

In den meisten Straßen in Grebenhain sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Grebenhain. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Grebenhain
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grebenhain darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Grebenhain

Wenn in Grebenhain mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Grebenhain mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
36355 10,24 € 335,83 87,80

Der bundesweite Durchschnitt und Grebenhain

Grebenhain befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grebenhain ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grebenhain sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Grebenhain

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Grebenhain?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grebenhain, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grebenhain stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grebenhain ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grebenhain?

Der Mietpreis in Grebenhain bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grebenhain liegt bei 10,24 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grebenhain?

Der Median des Mietpreises in Grebenhain beträgt 8,33 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Grebenhain eine Kaltmiete von 583,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grebenhain?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grebenhain beträgt 7,62 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grebenhain ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Grebenhain (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grebenhain

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grebenhain und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grebenhain Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grebenhain
Herbstein 8,00 km 38 9,05 € günstiger
Freiensteinau 9,00 km 5 10,24 € gleich
Hosenfeld 10,00 km 72 9,20 € günstiger
Gedern 12,00 km 13 7,84 € günstiger
Ulrichstein 14,00 km 21 9,92 € günstiger
Birstein 15,00 km 23 8,66 € günstiger
Schotten 15,00 km 14 10,83 € teurer
Wartenberg 16,00 km 10 14,01 € teurer
Lauterbach 17,00 km 18 9,41 € günstiger
Flieden 18,00 km 9 8,81 € günstiger

5 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen