Mietspiegel und Mietpreise in Ulrichstein 2023


Hessen - Ulrichstein Ulrichstein in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,05 € pro m²
  • Max. 5,05 € pro m²
  • Ø 5,05 € pro m²
  • Ø 6,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,66 € - 5,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,80 € - 4,95 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,05 €

Preisspanne: 5,05 € - 5,05 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
0,00 €

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m² pro Wohnung
75,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ulrichstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ulrichstein

In verschiedenen Ortsteilen in Ulrichstein sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ulrichstein. Weiter findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ulrichstein
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ulrichstein darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ulrichstein

Wenn in Ulrichstein mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ulrichstein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
35327 5,05 € 0,00 75,00

Der bundesweite Durchschnitt und Ulrichstein

Ulrichstein befindet sich mit 5,05 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ulrichstein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ulrichstein sollte der Preis allerdings nicht über 5,05 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ulrichstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ulrichstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ulrichstein stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ulrichstein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Ulrichstein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ulrichstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ulrichstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ulrichstein
Feldatal 8,00 km 15 6,85 € teurer
Schotten 10,00 km 3 5,52 € teurer
Herbstein 11,00 km 0 k.A. k.A.
Mücke 12,00 km 6 6,36 € teurer
Grebenhain 14,00 km 5 5,25 € teurer
Laubach 15,00 km 6 9,27 € teurer
Romrod 16,00 km 14 6,83 € teurer
Lauterbach 16,00 km 6 6,49 € teurer
Gemünden (Felda) 16,00 km 5 9,23 € teurer
Schwalmtal 16,00 km 14 6,38 € teurer

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