Mietspiegel und Mietpreise in Freiensteinau 2023


Hessen - Freiensteinau Freiensteinau in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,91 € pro m²
  • Max. 10,24 € pro m²
  • Ø 7,87 € pro m²
  • Ø 10,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,82 € - 9,05 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,48 € - 7,72 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
7,87 €

Preisspanne: 5,91 € - 10,24 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
232,48 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,32 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freiensteinau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freiensteinau

Je nach Ortsteil in Freiensteinau sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Freiensteinau. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Freiensteinau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freiensteinau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Freiensteinau

Wenn in Freiensteinau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Freiensteinau

Freiensteinau befindet sich mit 7,87 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freiensteinau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freiensteinau sollte der Preis allerdings nicht über 10,24 € liegen.

In Freiensteinau wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Freiensteinau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freiensteinau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Freiensteinau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Freiensteinau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freiensteinau?

Der Mietpreis in Freiensteinau bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Freiensteinau liegt bei 7,87 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Freiensteinau?

Der Median des Mietpreises in Freiensteinau beträgt 9,29 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Freiensteinau eine Kaltmiete von 650,59 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Freiensteinau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Freiensteinau beträgt 5,91 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Freiensteinau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,24 €/m² in Freiensteinau (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,87 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Freiensteinau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Freiensteinau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Freiensteinau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Freiensteinau
Grebenhain 9,00 km 5 5,25 € günstiger
Birstein 10,00 km 8 7,99 € teurer
Hosenfeld 10,00 km 7 8,42 € teurer
Flieden 11,00 km 7 7,55 € günstiger
Schlüchtern 12,00 km 5 8,93 € teurer
Steinau an der Straße 12,00 km 11 8,52 € teurer
Gedern 14,00 km 5 8,82 € teurer
Neuhof 15,00 km 5 6,35 € günstiger
Brachttal 16,00 km 25 8,45 € teurer
Herbstein 16,00 km 0 k.A. k.A.

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