Mietspiegel und Mietpreise in Schl├╝chtern 2022


Hessen - Schl├╝chtern Schl├╝chtern in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,45 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 8,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,66 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,66 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    7,46 ÔéČ - 7,66 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    6,33 ÔéČ - 6,53 ÔéČ
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m┬▓
6,66 ÔéČ

Preisspanne: 5,45 ÔéČ - 8,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
183,96 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
108,29 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schl├╝chtern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schl├╝chtern

Je nach Gebiet in Schl├╝chtern sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Schl├╝chtern. Zus├Ątzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schl├╝chtern
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schl├╝chtern darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Schl├╝chtern

Schl├╝chtern befindet sich mit 6,66 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Schl├╝chtern ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schl├╝chtern sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 8,00 ÔéČ liegen.


Mietpreisverteilung in Schl├╝chtern

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k├Ânnen Sie eine bessere Einsch├Ątzung der Mietpreise bez├╝glich unterschiedlicher Wohnungsgr├Â├čen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis H├Âchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 0,87 ÔéČ/qm 0,87 ÔéČ/qm 0,87 ÔéČ/qm 26,00 ÔéČ 1,00
40 - 70 qm 7,24 ÔéČ/qm 6,47 ÔéČ/qm 8,00 ÔéČ/qm 173,33 ÔéČ 2,50
70 - 100 qm 7,68 ÔéČ/qm 6,32 ÔéČ/qm 9,43 ÔéČ/qm 227,78 ÔéČ 3,00
100 - 150 qm 6,85 ÔéČ/qm 6,85 ÔéČ/qm 6,85 ÔéČ/qm 222,50 ÔéČ 4,00
150+ qm 5,97 ÔéČ/qm 5,45 ÔéČ/qm 6,49 ÔéČ/qm 185,71 ÔéČ 6,50

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Schl├╝chtern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schl├╝chtern, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schl├╝chtern stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Schl├╝chtern ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schl├╝chtern?

Der Mietpreis in Schl├╝chtern bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 8 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schl├╝chtern liegt bei 6,66 ÔéČ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schl├╝chtern?

Der Median des Mietpreises in Schl├╝chtern betr├Ągt 6,63 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Schl├╝chtern eine Kaltmiete von 464,04 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schl├╝chtern?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schl├╝chtern betr├Ągt 5,45 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2022), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schl├╝chtern ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,00 ÔéČ/m┬▓ in Schl├╝chtern (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,66 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit S

Mietpreise in der N├Ąhe von Schl├╝chtern

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Schl├╝chtern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schl├╝chtern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schl├╝chtern
Steinau an der Stra├če 6,00 km 4 3,70 ÔéČ g├╝nstiger
Sinntal 8,00 km 3 6,37 ÔéČ g├╝nstiger
Flieden 9,00 km 2 6,45 ÔéČ g├╝nstiger
Freiensteinau 12,00 km 2 1,67 ÔéČ g├╝nstiger
Kalbach 12,00 km 13 10,80 ÔéČ teurer
Neuhof 13,00 km 5 6,35 ÔéČ g├╝nstiger
Bad Soden-Salm├╝nster 14,00 km 31 7,59 ÔéČ teurer
Zeitlofs 14,00 km 0 k.A. k.A.
Birstein 15,00 km 0 k.A. k.A.
Obersinn 17,00 km 0 k.A. k.A.

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