Mietspiegel und Mietpreise in Kalbach 2022


Hessen - Kalbach Kalbach in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,61 € pro m²
  • Max. 15,09 € pro m²
  • Ø 10,80 € pro m²
  • Ø 14,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,09 € - 12,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,26 € - 10,58 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
10,80 €

Preisspanne: 6,61 € - 15,09 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
327,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,46 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kalbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kalbach

In verschiedenen Ortsteilen in Kalbach sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Kalbach. Auch finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kalbach
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kalbach darzustellen.

Ortsteile von Kalbach

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Kalbach, Frankfurt am Main

Der bundesweite Durchschnitt und Kalbach

Kalbach befindet sich mit 10,80 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kalbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kalbach sollte der Preis allerdings nicht über 15,09 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kalbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kalbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kalbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kalbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kalbach?

Der Mietpreis in Kalbach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kalbach liegt bei 10,80 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kalbach?

Der Median des Mietpreises in Kalbach beträgt 10,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kalbach eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kalbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kalbach beträgt 6,61 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kalbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,09 €/m² in Kalbach (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,80 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kalbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kalbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kalbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kalbach
Neuhof 7,00 km 5 6,35 € günstiger
Motten 7,00 km 2 6,20 € günstiger
Flieden 8,00 km 2 6,45 € günstiger
Ebersburg 10,00 km 2 4,92 € günstiger
Eichenzell 10,00 km 8 8,41 € günstiger
Sinntal 11,00 km 3 6,37 € günstiger
Schlüchtern 12,00 km 9 6,66 € günstiger
Bad Brückenau 14,00 km 26 5,93 € günstiger
Künzell 15,00 km 53 8,73 € günstiger
Zeitlofs 16,00 km 0 k.A. k.A.

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