Mietspiegel und Mietpreise in Bad Brückenau 2024


Bayern - Bad Brückenau Bad Brückenau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,49 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 8,56 € pro m²
  • Ø 11,13 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,59 € - 9,84 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,13 € - 8,39 €
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
8,56 €

Preisspanne:
5,49 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 28 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
238,61 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 28 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,94 m²

Die Ø m² wurden aus 28 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bad Brückenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Brückenau

Je nach Gebiet in Bad Brückenau sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Brückenau. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Brückenau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Brückenau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Brückenau

Wenn in Bad Brückenau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bad Brückenau mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
97769 8,56 € 238,61 81,94

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Brückenau

Bad Brückenau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,56 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Brückenau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Brückenau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,56 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Bad Brückenau

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 15,00 €/qm 15,00 €/qm 15,00 €/qm 450,00 € 1,00
40 - 70 qm 9,34 €/qm 5,51 €/qm 11,76 €/qm 264,38 € 2,00
70 - 100 qm 7,46 €/qm 5,49 €/qm 9,53 €/qm 198,29 € 3,38
100 - 150 qm 8,95 €/qm 6,49 €/qm 13,33 €/qm 263,33 € 4,33
150+ qm 6,81 €/qm 5,50 €/qm 8,12 €/qm 224,44 € 5,00

Entwicklung der Mietpreise in Bad Brückenau

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Brückenau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Brückenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Brückenau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Brückenau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Brückenau?

Der Mietpreis in Bad Brückenau bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Brückenau liegt bei 8,56 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Brückenau?

Der Median des Mietpreises in Bad Brückenau beträgt 8,00 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Brückenau eine Kaltmiete von 560,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Brückenau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Brückenau beträgt 5,49 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Brückenau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Bad Brückenau (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Brückenau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Brückenau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Brückenau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Brückenau
Oberleichtersbach 4,00 km 30 8,55 € günstiger
Riedenberg 5,00 km 38 8,34 € günstiger
Schondra 7,00 km 38 8,62 € teurer
Geroda 8,00 km 36 8,62 € teurer
Motten 10,00 km 37 8,52 € günstiger
Zeitlofs 10,00 km 13 7,97 € günstiger
Wildflecken 11,00 km 7 7,92 € günstiger
Sinntal 12,00 km 8 7,25 € günstiger
Kalbach 14,00 km 7 7,30 € günstiger
Burkardroth 15,00 km 7 7,29 € günstiger

14 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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