Mietspiegel und Mietpreise in Wildflecken 2024


Bayern - Wildflecken Wildflecken in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 6,46 € pro m²
  • Ø 8,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,23 € - 7,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,13 € - 6,33 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,46 €

Preisspanne:
5,00 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
185,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wildflecken mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wildflecken

Je nach Ortsteil in Wildflecken sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Wildflecken. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wildflecken
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wildflecken darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wildflecken

Wenn in Wildflecken mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Wildflecken mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
97772 6,46 € 185,67 66,60

Der bundesweite Durchschnitt und Wildflecken

Wildflecken befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,46 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wildflecken ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wildflecken sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,46 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,92 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Wildflecken

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wildflecken?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wildflecken, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wildflecken stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wildflecken ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wildflecken?

Der Mietpreis in Wildflecken bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wildflecken liegt bei 6,46 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wildflecken?

Der Median des Mietpreises in Wildflecken beträgt 6,92 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wildflecken eine Kaltmiete von 484,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wildflecken?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wildflecken beträgt 5,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wildflecken ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Wildflecken (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wildflecken

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wildflecken und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wildflecken Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wildflecken
Riedenberg 7,00 km 22 7,35 € teurer
Sandberg 7,00 km 11 6,91 € teurer
Gersfeld 8,00 km 12 8,39 € teurer
Motten 10,00 km 19 7,95 € teurer
Geroda 11,00 km 24 7,52 € teurer
Bad Brückenau 11,00 km 16 7,68 € teurer
Ebersburg 12,00 km 34 9,01 € teurer
Schondra 13,00 km 23 7,58 € teurer
Poppenhausen 13,00 km 8 7,75 € teurer
Burkardroth 13,00 km 6 8,26 € teurer

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