Mietspiegel und Mietpreise in Riedenberg 2024


Bayern - Riedenberg Riedenberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,11 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 8,34 € pro m²
  • Ø 10,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,34 € - 9,59 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,92 € - 8,17 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,34 €

Preisspanne:
5,11 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
226,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,33 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Riedenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Riedenberg

In den meisten Straßen in Riedenberg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Riedenberg. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Riedenberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Riedenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Riedenberg

Wenn in Riedenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Riedenberg

Riedenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,34 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Riedenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Riedenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,34 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,53 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Riedenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Riedenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Riedenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Riedenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Riedenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Riedenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Riedenberg?

Der Mietpreis in Riedenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Riedenberg liegt bei 8,34 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Riedenberg?

Der Median des Mietpreises in Riedenberg beträgt 7,53 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Riedenberg eine Kaltmiete von 527,40 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Riedenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Riedenberg beträgt 5,11 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Riedenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Riedenberg (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,34 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Riedenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Riedenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Riedenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Riedenberg
Bad Brückenau 5,00 km 28 8,56 € teurer
Geroda 5,00 km 36 8,62 € teurer
Schondra 6,00 km 38 8,62 € teurer
Oberleichtersbach 7,00 km 30 8,55 € teurer
Wildflecken 7,00 km 7 7,92 € günstiger
Motten 11,00 km 37 8,52 € teurer
Sandberg 11,00 km 11 6,93 € günstiger
Burkardroth 11,00 km 7 7,29 € günstiger
Gersfeld 15,00 km 11 8,31 € günstiger
Oberthulba 15,00 km 37 9,22 € teurer

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