Mietspiegel und Mietpreise in Grebenstein 2022


Hessen - Grebenstein Grebenstein in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,44 € pro m²
  • Max. 7,27 € pro m²
  • Ø 5,34 € pro m²
  • Ø 6,94 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,98 € - 6,14 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,07 € - 5,23 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,34 €

Preisspanne: 4,44 € - 7,27 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
111,27 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,96 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grebenstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grebenstein

Je nach Gebiet in Grebenstein sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Grebenstein. Weiter sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Grebenstein
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grebenstein darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Grebenstein

Grebenstein befindet sich mit 5,34 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grebenstein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grebenstein sollte der Preis allerdings nicht über 7,27 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Grebenstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grebenstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grebenstein stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grebenstein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grebenstein?

Der Mietpreis in Grebenstein bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grebenstein liegt bei 5,34 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grebenstein?

Der Median des Mietpreises in Grebenstein beträgt 5,18 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Grebenstein eine Kaltmiete von 362,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grebenstein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grebenstein beträgt 4,44 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grebenstein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,27 €/m² in Grebenstein (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,34 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grebenstein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grebenstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grebenstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grebenstein
Calden 5,00 km 10 6,69 € teurer
Immenhausen 5,00 km 4 6,18 € teurer
Hofgeismar 6,00 km 18 6,28 € teurer
Espenau 7,00 km 4 8,67 € teurer
Ahnatal 9,00 km 7 7,16 € teurer
Vellmar 11,00 km 8 8,24 € teurer
Zierenberg 12,00 km 4 6,08 € teurer
Fuldatal 13,00 km 5 9,36 € teurer
Reinhardshagen 14,00 km 4 5,82 € teurer
Trendelburg 14,00 km 1 5,45 € teurer

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