Mietspiegel und Mietpreise in Fuldatal 2024


Hessen - Fuldatal Fuldatal in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,93 € pro m²
  • Max. 12,67 € pro m²
  • Ø 10,14 € pro m²
  • Ø 13,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,35 € - 11,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,63 € - 9,93 €
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,14 €

Preisspanne:
7,93 € - 12,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
294,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,37 m²

Die Ø m² wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Fuldatal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fuldatal

In verschiedenen Ortsteilen in Fuldatal sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Fuldatal. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Fuldatal
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fuldatal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Fuldatal

Wenn in Fuldatal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Fuldatal

Fuldatal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fuldatal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fuldatal sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Fuldatal wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Fuldatal

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fuldatal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fuldatal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fuldatal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fuldatal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fuldatal?

Der Mietpreis in Fuldatal bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fuldatal liegt bei 10,14 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fuldatal?

Der Median des Mietpreises in Fuldatal beträgt 10,25 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Fuldatal eine Kaltmiete von 717,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fuldatal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fuldatal beträgt 7,93 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fuldatal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,67 €/m² in Fuldatal (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fuldatal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fuldatal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fuldatal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fuldatal
Vellmar 4,00 km 31 10,14 € gleich
Kassel 5,00 km 407 10,13 € günstiger
Niestetal 6,00 km 26 10,49 € teurer
Espenau 6,00 km 7 10,31 € teurer
Staufenberg 8,00 km 22 9,17 € günstiger
Lohfelden 8,00 km 23 10,58 € teurer
Immenhausen 9,00 km 9 9,69 € günstiger
Ahnatal 9,00 km 12 9,39 € günstiger
Kaufungen 10,00 km 12 8,72 € günstiger
Calden 11,00 km 5 13,36 € teurer

18 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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