Mietspiegel und Mietpreise in Kaufungen 2023


Hessen - Kaufungen Kaufungen in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,88 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 9,89 € pro m²
  • Ø 12,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,08 € - 11,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,40 € - 9,69 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
9,89 €

Preisspanne:
5,88 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
267,63 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,68 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kaufungen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kaufungen

In den meisten Straßen in Kaufungen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kaufungen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kaufungen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kaufungen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kaufungen

Wenn in Kaufungen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kaufungen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
34260 9,89 € 267,63 78,68

Der bundesweite Durchschnitt und Kaufungen

Kaufungen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,89 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kaufungen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kaufungen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,89 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Kaufungen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kaufungen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kaufungen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kaufungen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kaufungen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kaufungen?

Der Mietpreis in Kaufungen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kaufungen liegt bei 9,89 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kaufungen?

Der Median des Mietpreises in Kaufungen beträgt 10,00 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kaufungen eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kaufungen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kaufungen beträgt 5,88 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kaufungen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Kaufungen (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kaufungen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kaufungen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kaufungen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kaufungen
Niestetal 4,00 km 20 9,58 € günstiger
Nieste 5,00 km 45 9,37 € günstiger
Lohfelden 5,00 km 25 9,21 € günstiger
Helsa 6,00 km 8 8,65 € günstiger
Staufenberg 8,00 km 21 8,93 € günstiger
Söhrewald 8,00 km 98 8,95 € günstiger
Fuldatal 10,00 km 32 10,13 € teurer
Kassel 10,00 km 443 9,70 € günstiger
Fuldabrück 10,00 km 8 8,02 € günstiger
Hessisch Lichtenau 12,00 km 27 9,57 € günstiger

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