Mietspiegel und Mietpreise in Söhrewald 2024


Hessen - Söhrewald Söhrewald in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,54 € pro m²
  • Max. 10,77 € pro m²
  • Ø 7,82 € pro m²
  • Ø 10,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,76 € - 8,99 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,43 € - 7,66 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,82 €

Preisspanne:
5,54 € - 10,77 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
213,82 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,43 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Söhrewald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Söhrewald

Je nach Ortsteil in Söhrewald sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Söhrewald. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Söhrewald gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Söhrewald
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Söhrewald darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Söhrewald

Söhrewald befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,82 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Söhrewald ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Söhrewald sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,82 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Söhrewald wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Söhrewald

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Söhrewald?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Söhrewald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Söhrewald stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Söhrewald ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Söhrewald?

Der Mietpreis in Söhrewald bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Söhrewald liegt bei 7,82 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Söhrewald?

Der Median des Mietpreises in Söhrewald beträgt 7,69 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Söhrewald eine Kaltmiete von 538,46 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Söhrewald?

Der geringste gefundene Mietpreis in Söhrewald beträgt 5,54 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Söhrewald ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,77 €/m² in Söhrewald (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,82 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Söhrewald

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Söhrewald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Söhrewald Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Söhrewald
Körle 7,00 km 8 8,27 € teurer
Lohfelden 7,00 km 13 11,40 € teurer
Guxhagen 8,00 km 18 8,11 € teurer
Kaufungen 8,00 km 16 10,58 € teurer
Helsa 8,00 km 33 8,92 € teurer
Fuldabrück 9,00 km 9 8,46 € teurer
Hessisch Lichtenau 9,00 km 5 7,29 € günstiger
Melsungen 10,00 km 20 9,40 € teurer
Niestetal 10,00 km 13 11,40 € teurer
Spangenberg 12,00 km 14 6,89 € günstiger

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