Mietspiegel und Mietpreise in Helsa 2022


Hessen - Helsa Helsa in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 11,33 € pro m²
  • Ø 8,40 € pro m²
  • Ø 10,92 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,41 € - 9,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,98 € - 8,23 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,40 €

Preisspanne: 5,00 € - 11,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
205,08 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
57,95 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Helsa mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Helsa

In verschiedenen Ortsteilen in Helsa sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Helsa. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Helsa
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Helsa darzustellen.

Postleitzahlen in Helsa mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
34298 8,40 € 205,08 57,95

Der bundesweite Durchschnitt und Helsa

Helsa befindet sich mit 8,40 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Helsa ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Helsa sollte der Preis allerdings nicht über 11,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Helsa?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Helsa, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Helsa stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Helsa ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Helsa?

Der Mietpreis in Helsa bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Helsa liegt bei 8,40 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Helsa?

Der Median des Mietpreises in Helsa berträgt 8,52 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Helsa eine Kaltmiete von 596,59 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Helsa?

Der geringste gefundene Mietpreis in Helsa beträgt 5,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Helsa ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,33 €/m² in Helsa (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Helsa

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Helsa und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Helsa Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Helsa
Kaufungen 6,00 km 8 8,97 € teurer
Nieste 6,00 km 6 9,07 € teurer
Großalmerode 7,00 km 9 6,19 € günstiger
Hessisch Lichtenau 7,00 km 15 5,32 € günstiger
Söhrewald 8,00 km 3 7,53 € günstiger
Niestetal 9,00 km 6 9,07 € teurer
Lohfelden 10,00 km 5 9,49 € teurer
Staufenberg 11,00 km 8 11,49 € teurer
Fuldabrück 14,00 km 21 7,50 € günstiger
Witzenhausen 15,00 km 18 6,19 € günstiger

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