Mietspiegel und Mietpreise in Großhansdorf 2024


Schleswig-Holstein - Großhansdorf Großhansdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,15 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 17,10 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,73 ‚ā¨ - 15,12 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,49 ‚ā¨ - 12,89 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
13,15 ‚ā¨

Preisspanne:
10,57 ‚ā¨ - 16,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
337,15 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Großhansdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großhansdorf

Je nach Ortsteil in Gro√ühansdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gro√ühansdorf. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro√ühansdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro√ühansdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großhansdorf

Wenn in Großhansdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Großhansdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
22927 13,15 ‚ā¨ 337,15 84,00

Der bundesweite Durchschnitt und Großhansdorf

Gro√ühansdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,15 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großhansdorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro√ühansdorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,15 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,47 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Großhansdorf

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 32,00 ‚ā¨/qm 32,00 ‚ā¨/qm 32,00 ‚ā¨/qm 400,00 ‚ā¨ 2,00
40 - 70 qm 13,02 ‚ā¨/qm 10,57 ‚ā¨/qm 16,00 ‚ā¨/qm 290,67 ‚ā¨ 2,33
70 - 100 qm 13,67 ‚ā¨/qm 12,00 ‚ā¨/qm 15,00 ‚ā¨/qm 358,00 ‚ā¨ 3,00
100 - 150 qm 14,93 ‚ā¨/qm 14,93 ‚ā¨/qm 14,93 ‚ā¨/qm 358,33 ‚ā¨ 6,00
150+ qm 12,00 ‚ā¨/qm 12,00 ‚ā¨/qm 12,00 ‚ā¨/qm 465,00 ‚ā¨ 4,00

Entwicklung der Mietpreise in Großhansdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gro√ühansdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großhansdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großhansdorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gro√ühansdorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großhansdorf?

Der Mietpreis in Gro√ühansdorf bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro√ühansdorf liegt bei 13,15 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großhansdorf?

Der Median des Mietpreises in Gro√ühansdorf betr√§gt 14,47 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gro√ühansdorf eine Kaltmiete von 1.012,57 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großhansdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro√ühansdorf betr√§gt 10,57 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großhansdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 ‚ā¨/m¬≤ in Gro√ühansdorf (Stand M√§rz 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,15 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großhansdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großhansdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großhansdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großhansdorf
Siek 3,00 km 17 13,63 ‚ā¨ teurer
Hoisdorf 3,00 km 19 13,57 ‚ā¨ teurer
Ahrensburg 4,00 km 45 15,07 ‚ā¨ teurer
Braak 5,00 km 11 15,64 ‚ā¨ teurer
L√ľtjensee 6,00 km 5 14,17 ‚ā¨ teurer
Delingsdorf 6,00 km 76 14,39 ‚ā¨ teurer
Gro√üensee 6,00 km 29 13,35 ‚ā¨ teurer
Stapelfeld 6,00 km 9 20,37 ‚ā¨ teurer
Brunsbek 6,00 km 38 13,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Todendorf 7,00 km 7 12,81 ‚ā¨ g√ľnstiger

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