Mietspiegel und Mietpreise in Gro├čneuhausen 2023


Th├╝ringen - Gro├čneuhausen Gro├čneuhausen in Th├╝ringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 7,50 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,79 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,83 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    7,61 ÔéČ - 7,81 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    6,45 ÔéČ - 6,66 ÔéČ
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
Mietpreis pro m┬▓
6,79 ÔéČ

Preisspanne:
6,25 ÔéČ - 7,50 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
202,86 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
60,33 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gro├čneuhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├čneuhausen

In den meisten Stra├čen in Gro├čneuhausen sind die Mietpreise pro m┬▓ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gro├čneuhausen. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro├čneuhausen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├čneuhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gro├čneuhausen

Wenn in Gro├čneuhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├čneuhausen

Gro├čneuhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,79 ÔéČ/m┬▓ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├čneuhausen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├čneuhausen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,79 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,81 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Gro├čneuhausen wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gro├čneuhausen

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├čneuhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├čneuhausen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├čneuhausen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├čneuhausen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gro├čneuhausen?

Der Mietpreis in Gro├čneuhausen bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 8 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro├čneuhausen liegt bei 6,79 ÔéČ (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gro├čneuhausen?

Der Median des Mietpreises in Gro├čneuhausen betr├Ągt 6,81 ÔéČ/m┬▓ (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Gro├čneuhausen eine Kaltmiete von 476,49 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gro├čneuhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro├čneuhausen betr├Ągt 6,25 ÔéČ/m┬▓ (Stand November 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gro├čneuhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,50 ÔéČ/m┬▓ in Gro├čneuhausen (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,79 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├čneuhausen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├čneuhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├čneuhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├čneuhausen
Kleinneuhausen 1,00 km 6 6,79 ÔéČ gleich
Vogelsberg 4,00 km 6 7,34 ÔéČ teurer
K├Âlleda 5,00 km 9 5,83 ÔéČ g├╝nstiger
Ostramondra 5,00 km 6 6,79 ÔéČ gleich
Spr├Âtau 7,00 km 6 7,34 ÔéČ teurer
Rastenberg 9,00 km 6 6,79 ÔéČ gleich
Buttst├Ądt 10,00 km 6 6,79 ÔéČ gleich
S├Âmmerda 11,00 km 18 8,50 ÔéČ teurer
Schlo├čvippach 12,00 km 7 10,87 ÔéČ teurer
Markvippach 12,00 km 7 7,20 ÔéČ teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f├╝r die Zukunft widerrufen oder ├Ąndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen