Mietspiegel und Mietpreise in Großwoltersdorf 2023


Brandenburg - Großwoltersdorf Großwoltersdorf in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,76 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 24,04 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,44 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,17 ‚ā¨ - 14,55 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,02 ‚ā¨ - 12,40 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
12,65 ‚ā¨

Preisspanne:
6,76 ‚ā¨ - 24,04 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
277,09 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,85 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Großwoltersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großwoltersdorf

In den meisten Stra√üen in Gro√üwoltersdorf sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gro√üwoltersdorf. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gro√üwoltersdorf
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Großwoltersdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großwoltersdorf

Wenn in Großwoltersdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Großwoltersdorf

Gro√üwoltersdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,65 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großwoltersdorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro√üwoltersdorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,65 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,61 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Gro√üwoltersdorf wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Großwoltersdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gro√üwoltersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großwoltersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großwoltersdorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gro√üwoltersdorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großwoltersdorf?

Der Mietpreis in Gro√üwoltersdorf bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 24 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro√üwoltersdorf liegt bei 12,65 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großwoltersdorf?

Der Median des Mietpreises in Gro√üwoltersdorf betr√§gt 8,61 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gro√üwoltersdorf eine Kaltmiete von 602,83 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großwoltersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro√üwoltersdorf betr√§gt 6,76 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großwoltersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,04 ‚ā¨/m¬≤ in Gro√üwoltersdorf (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,65 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großwoltersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großwoltersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großwoltersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großwoltersdorf
Stechlin 5,00 km 9 12,65 ‚ā¨ gleich
Sonnenberg 6,00 km 10 10,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sch√∂nermark 7,00 km 21 7,96 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gransee 8,00 km 13 10,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
F√ľrstenberg/Havel 12,00 km 5 8,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rheinsberg 14,00 km 8 11,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lindow (Mark) 14,00 km 6 6,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Vielitzsee 16,00 km 5 6,89 ‚ā¨ g√ľnstiger
Priepert 17,00 km 5 8,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zehdenick 19,00 km 6 10,44 ‚ā¨ g√ľnstiger

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