Mietspiegel und Mietpreise in Grödersby 2023


Schleswig-Holstein - Grödersby Grödersby in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,70 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 26,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,10 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,33 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    15,79 ‚ā¨ - 16,22 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,40 ‚ā¨ - 13,82 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
14,10 ‚ā¨

Preisspanne:
10,70 ‚ā¨ - 26,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
366,94 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,82 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Grödersby mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grödersby

In verschiedenen Ortsteilen in Gr√∂dersby sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gr√∂dersby. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu Gr√∂dersby geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gr√∂dersby
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grödersby darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Grödersby

Wenn in Grödersby mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Grödersby

Gr√∂dersby befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,10 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grödersby ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gr√∂dersby sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,10 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,67 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Gr√∂dersby wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Grödersby

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gr√∂dersby?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grödersby, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grödersby stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gr√∂dersby ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grödersby?

Der Mietpreis in Gr√∂dersby bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 26 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gr√∂dersby liegt bei 14,10 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grödersby?

Der Median des Mietpreises in Gr√∂dersby betr√§gt 12,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gr√∂dersby eine Kaltmiete von 886,67 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grödersby?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gr√∂dersby betr√§gt 10,70 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grödersby ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 26,44 ‚ā¨/m¬≤ in Gr√∂dersby (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,10 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grödersby

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grödersby und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grödersby Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grödersby
Arnis 1,00 km 6 14,10 ‚ā¨ gleich
Winnemark 2,00 km 8 12,26 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rabenkirchen-Faul√ľck 3,00 km 6 14,10 ‚ā¨ gleich
Karby 4,00 km 6 14,10 ‚ā¨ gleich
D√∂rphof 6,00 km 6 14,10 ‚ā¨ gleich
Thumby 6,00 km 5 20,50 ‚ā¨ teurer
Rabel 6,00 km 17 13,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oersberg 6,00 km 15 11,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Boren 7,00 km 22 12,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Maasholm 7,00 km 17 13,61 ‚ā¨ g√ľnstiger

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