Mietspiegel und Mietpreise in Maasholm 2024


Schleswig-Holstein - Maasholm Maasholm in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,51 € pro m²
  • Max. 18,23 € pro m²
  • Ø 13,80 € pro m²
  • Ø 17,94 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,46 € - 15,87 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,11 € - 13,52 €
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
13,80 €

Preisspanne:
10,51 € - 18,23 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
417,13 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
99,34 m²

Die Ø m² wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Maasholm mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Maasholm

In verschiedenen Ortsteilen in Maasholm sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Maasholm. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Maasholm gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Maasholm
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Maasholm darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Maasholm

Wenn in Maasholm mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Maasholm

Maasholm befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,80 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Maasholm ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Maasholm sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,80 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,76 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Maasholm wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Maasholm

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Maasholm?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Maasholm, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Maasholm stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Maasholm ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Maasholm?

Der Mietpreis in Maasholm bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Maasholm liegt bei 13,80 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Maasholm?

Der Median des Mietpreises in Maasholm beträgt 13,76 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Maasholm eine Kaltmiete von 963,53 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Maasholm?

Der geringste gefundene Mietpreis in Maasholm beträgt 10,51 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Maasholm ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,23 €/m² in Maasholm (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,80 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Maasholm

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Maasholm und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Maasholm Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Maasholm
Rabel 3,00 km 31 13,80 € gleich
Hasselberg 5,00 km 31 13,80 € gleich
Kronsgaard 5,00 km 31 13,80 € gleich
Karby 7,00 km 6 17,03 € teurer
Rabenholz 7,00 km 44 12,49 € günstiger
Grödersby 7,00 km 6 17,03 € teurer
Arnis 7,00 km 6 17,03 € teurer
Stoltebüll 8,00 km 22 13,15 € günstiger
Pommerby 9,00 km 44 12,49 € günstiger
Winnemark 9,00 km 6 17,03 € teurer

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