Mietspiegel und Mietpreise in Ha├čbergen 2023


Niedersachsen - Ha├čbergen Ha├čbergen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 12,89 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,08 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,50 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    9,05 ÔéČ - 9,29 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    7,68 ÔéČ - 7,92 ÔéČ
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m┬▓
8,08 ÔéČ

Preisspanne:
5,00 ÔéČ - 12,89 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 22 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
250,92 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 22 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
89,91 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 22 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ha├čbergen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ha├čbergen

In den meisten Stra├čen in Ha├čbergen sind die Mieten pro m┬▓ verschieden. In der ├ťbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ha├čbergen. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ha├čbergen
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ha├čbergen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ha├čbergen

Wenn in Ha├čbergen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ha├čbergen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
31626 8,08 ÔéČ 250,92 89,91

Der bundesweite Durchschnitt und Ha├čbergen

Ha├čbergen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,08 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ha├čbergen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ha├čbergen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,08 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,78 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Ha├čbergen wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Ha├čbergen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ha├čbergen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ha├čbergen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ha├čbergen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ha├čbergen?

Der Mietpreis in Ha├čbergen bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 13 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ha├čbergen liegt bei 8,08 ÔéČ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ha├čbergen?

Der Median des Mietpreises in Ha├čbergen betr├Ągt 7,78 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Ha├čbergen eine Kaltmiete von 544,44 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ha├čbergen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ha├čbergen betr├Ągt 5,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ha├čbergen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,89 ÔéČ/m┬▓ in Ha├čbergen (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,08 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit H

Mietpreise in der N├Ąhe von Ha├čbergen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Ha├čbergen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ha├čbergen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ha├čbergen
Rohrsen 3,00 km 14 7,16 ÔéČ g├╝nstiger
Heemsen 3,00 km 14 7,16 ÔéČ g├╝nstiger
Balge 3,00 km 6 5,07 ÔéČ g├╝nstiger
Gandesbergen 4,00 km 20 8,13 ÔéČ teurer
Schweringen 4,00 km 16 8,10 ÔéČ teurer
Drakenburg 5,00 km 14 7,16 ÔéČ g├╝nstiger
Eystrup 6,00 km 16 8,10 ÔéČ teurer
H├Ąmelhausen 6,00 km 38 8,09 ÔéČ teurer
Hassel (Weser) 9,00 km 43 8,20 ÔéČ teurer
Warpe 9,00 km 6 9,67 ÔéČ teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f├╝r die Zukunft widerrufen oder ├Ąndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen