Mietspiegel und Mietpreise in Hainichen 2022


Schleswig-Holstein - Hainichen Hainichen in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,10 € pro m²
  • Max. 5,92 € pro m²
  • Ø 4,95 € pro m²
  • Ø 6,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,55 € - 5,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,70 € - 4,85 €
  • # 44 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,95 €

Preisspanne: 4,10 € - 5,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
142,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,48 m²

Die Ø m² wurden aus 44 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hainichen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hainichen

In den meisten Straßen in Hainichen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hainichen. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hainichen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hainichen darzustellen.

Ortsteile von Hainichen

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Hainichen, Eilenburg Hainichen, Gößnitz Hainichen, Kitzscher

Der bundesweite Durchschnitt und Hainichen

Hainichen befindet sich mit 4,95 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hainichen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hainichen sollte der Preis allerdings nicht über 5,92 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hainichen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hainichen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hainichen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hainichen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hainichen?

Der Mietpreis in Hainichen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hainichen liegt bei 4,95 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hainichen?

Der Median des Mietpreises in Hainichen berträgt 5,00 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hainichen eine Kaltmiete von 350,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hainichen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hainichen beträgt 4,10 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hainichen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,92 €/m² in Hainichen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hainichen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hainichen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hainichen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hainichen
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € teurer
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € teurer
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € teurer

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