Mietspiegel und Mietpreise in Halstenbek 2022


Schleswig-Holstein - Halstenbek Halstenbek in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,95 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 11,97 € pro m²
  • Ø 15,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,40 € - 13,76 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,37 € - 11,73 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
11,97 €

Preisspanne: 9,95 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
226,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Halstenbek mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Halstenbek

In verschiedenen Ortsteilen in Halstenbek sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Halstenbek. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Halstenbek gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Halstenbek
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Halstenbek darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Halstenbek

Halstenbek befindet sich mit 11,97 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Halstenbek ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Halstenbek sollte der Preis allerdings nicht über 16,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Halstenbek?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Halstenbek, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Halstenbek stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Halstenbek ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Halstenbek?

Der Mietpreis in Halstenbek bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Halstenbek liegt bei 11,97 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Halstenbek?

Der Median des Mietpreises in Halstenbek berträgt 11,54 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Halstenbek eine Kaltmiete von 807,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Halstenbek?

Der geringste gefundene Mietpreis in Halstenbek beträgt 9,95 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Halstenbek ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Halstenbek (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,97 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Halstenbek

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Halstenbek und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Halstenbek Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Halstenbek
Rellingen 2,00 km 20 9,99 € günstiger
Ellerbek 3,00 km 9 8,60 € günstiger
Schenefeld 3,00 km 76 10,05 € günstiger
Pinneberg 4,00 km 5 10,57 € günstiger
Bönningstedt 6,00 km 3 9,87 € günstiger
Borstel-Hohenraden 6,00 km 2 9,70 € günstiger
Appen 7,00 km 11 8,90 € günstiger
Prisdorf 7,00 km 1 11,00 € günstiger
Kummerfeld 7,00 km 2 10,09 € günstiger
Hasloh 8,00 km 4 10,33 € günstiger

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