Mietspiegel und Mietpreise in Bönningstedt 2023


Schleswig-Holstein - Bönningstedt Bönningstedt in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 19,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 20,33 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    17,52 ‚ā¨ - 17,98 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    14,86 ‚ā¨ - 15,33 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
15,64 ‚ā¨

Preisspanne:
12,50 ‚ā¨ - 19,18 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
415,98 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,45 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bönningstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bönningstedt

In den meisten Stra√üen in B√∂nningstedt sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in B√∂nningstedt. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von B√∂nningstedt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bönningstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bönningstedt

Wenn in Bönningstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bönningstedt

B√∂nningstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,64 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bönningstedt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂nningstedt sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,64 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√∂nningstedt wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bönningstedt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂nningstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bönningstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bönningstedt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂nningstedt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bönningstedt?

Der Mietpreis in B√∂nningstedt bewegt sich aktuell zwischen 13 ‚ā¨ und 19 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂nningstedt liegt bei 15,64 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bönningstedt?

Der Median des Mietpreises in B√∂nningstedt betr√§gt 16,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂nningstedt eine Kaltmiete von 1.120,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bönningstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂nningstedt betr√§gt 12,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bönningstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,18 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂nningstedt (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,64 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bönningstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bönningstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bönningstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bönningstedt
Ellerbek 2,00 km 15 15,34 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hasloh 3,00 km 8 12,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rellingen 5,00 km 7 15,87 ‚ā¨ teurer
Halstenbek 6,00 km 6 14,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Borstel-Hohenraden 7,00 km 29 14,82 ‚ā¨ g√ľnstiger
Quickborn 7,00 km 24 11,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Norderstedt 7,00 km 11 14,04 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pinneberg 7,00 km 21 14,46 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kummerfeld 8,00 km 26 14,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schenefeld 8,00 km 5 14,77 ‚ā¨ g√ľnstiger

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