Mietspiegel und Mietpreise in Halvesbostel 2023


Niedersachsen - Halvesbostel Halvesbostel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,82 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,04 € pro m²
  • Ø 9,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,88 € - 8,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,68 € - 6,90 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
7,04 €

Preisspanne: 4,82 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
183,12 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,11 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Halvesbostel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Halvesbostel

Je nach Ortsteil in Halvesbostel sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Halvesbostel. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Halvesbostel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Halvesbostel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Halvesbostel

Wenn in Halvesbostel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Halvesbostel

Halvesbostel befindet sich mit 7,04 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Halvesbostel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Halvesbostel sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.

In Halvesbostel wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Halvesbostel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Halvesbostel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Halvesbostel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Halvesbostel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Halvesbostel?

Der Mietpreis in Halvesbostel bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Halvesbostel liegt bei 7,04 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Halvesbostel?

Der Median des Mietpreises in Halvesbostel beträgt 6,52 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Halvesbostel eine Kaltmiete von 456,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Halvesbostel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Halvesbostel beträgt 4,82 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Halvesbostel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Halvesbostel (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Halvesbostel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Halvesbostel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Halvesbostel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Halvesbostel
Sauensiek 4,00 km 13 7,54 € teurer
Regesbostel 4,00 km 13 7,54 € teurer
Wohnste 5,00 km 6 7,80 € teurer
Heidenau 6,00 km 12 7,41 € teurer
Beckdorf 7,00 km 21 10,18 € teurer
Vierden 7,00 km 6 7,80 € teurer
Kalbe 8,00 km 5 7,55 € teurer
Hollenstedt 8,00 km 12 7,41 € teurer
Lengenbostel 9,00 km 5 7,55 € teurer
Moisburg 9,00 km 24 10,69 € teurer

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