Mietspiegel und Mietpreise in Hamminkeln 2020


Mietpreis für Hamminkeln im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Hamminkeln Hamminkeln in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.66 € pro m²
  • Max. 10.00 € pro m²
  • Ø 7.32 € pro m²
  • Ø 9.52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8.20 € - 8.42 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.96 € - 7.18 €
  • # 19 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
7.32 €

Preisspanne: 5.66 € - 10.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
209.98 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78.01 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hamminkeln mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hamminkeln

Je nach Ortsteil in Hamminkeln sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hamminkeln. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Hamminkeln gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hamminkeln
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hamminkeln darzustellen.

Postleitzahlen in Hamminkeln mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
46499 7.32 € 209.98 78.01

Der bundesweite Durchschnitt und Hamminkeln

Hamminkeln befindet sich mit 7.32 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hamminkeln ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hamminkeln sollte der Preis allerdings nicht über 10.00 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hamminkeln, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Hamminkeln ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Hamminkeln bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit H

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