Mietspiegel und Mietpreise in Raesfeld 2022


Nordrhein-Westfalen - Raesfeld Raesfeld in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 10,03 € pro m²
  • Ø 7,53 € pro m²
  • Ø 9,79 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,43 € - 8,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,15 € - 7,38 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,53 €

Preisspanne: 6,00 € - 10,03 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
170,59 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,71 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Raesfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Raesfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Raesfeld sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Raesfeld. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Raesfeld
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Raesfeld darzustellen.

Postleitzahlen in Raesfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
46348 7,53 € 170,59 70,71

Der bundesweite Durchschnitt und Raesfeld

Raesfeld befindet sich mit 7,53 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Raesfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Raesfeld sollte der Preis allerdings nicht über 10,03 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Raesfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Raesfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Raesfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Raesfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Raesfeld?

Der Mietpreis in Raesfeld bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Raesfeld liegt bei 7,53 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Raesfeld?

Der Median des Mietpreises in Raesfeld berträgt 7,26 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Raesfeld eine Kaltmiete von 508,06 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Raesfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Raesfeld beträgt 6,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Raesfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,03 €/m² in Raesfeld (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Raesfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Raesfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Raesfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Raesfeld
Schermbeck 9,00 km 12 7,18 € günstiger
Heiden 9,00 km 26 8,16 € teurer
Rhede 12,00 km 11 7,06 € günstiger
Hünxe 15,00 km 9 8,09 € teurer
Dorsten 15,00 km 31 6,47 € günstiger
Reken 16,00 km 4 5,14 € günstiger
Velen 17,00 km 7 6,41 € günstiger
Bocholt 17,00 km 28 8,04 € teurer
Hamminkeln 17,00 km 5 9,22 € teurer
Wesel 19,00 km 36 7,92 € teurer

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