Mietspiegel und Mietpreise in Haseldorf 2024


Schleswig-Holstein - Haseldorf Haseldorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,25 € pro m²
  • Max. 18,00 € pro m²
  • Ø 14,11 € pro m²
  • Ø 18,35 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,81 € - 16,23 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,41 € - 13,83 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,11 €

Preisspanne:
11,25 € - 18,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
428,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Haseldorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Haseldorf

In verschiedenen Ortsteilen in Haseldorf sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Haseldorf. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Haseldorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Haseldorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Haseldorf

Wenn in Haseldorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Haseldorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25489 14,11 € 428,89 76,17

Der bundesweite Durchschnitt und Haseldorf

Haseldorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,11 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Haseldorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Haseldorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,11 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Haseldorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Haseldorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Haseldorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Haseldorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Haseldorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Haseldorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Haseldorf?

Der Mietpreis in Haseldorf bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Haseldorf liegt bei 14,11 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Haseldorf?

Der Median des Mietpreises in Haseldorf beträgt 14,58 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Haseldorf eine Kaltmiete von 1.020,83 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Haseldorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Haseldorf beträgt 11,25 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Haseldorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,00 €/m² in Haseldorf (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Haseldorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Haseldorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Haseldorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Haseldorf
Haselau 3,00 km 45 11,91 € günstiger
Hetlingen 3,00 km 6 13,69 € günstiger
Heist 4,00 km 40 11,86 € günstiger
Neuendeich 5,00 km 46 11,92 € günstiger
Holm 5,00 km 58 13,84 € günstiger
Hollern-Twielenfleth 6,00 km 8 10,30 € günstiger
Moorrege 6,00 km 46 12,24 € günstiger
Grünendeich 7,00 km 15 9,89 € günstiger
Uetersen 8,00 km 39 12,06 € günstiger
Groß Nordende 8,00 km 55 12,07 € günstiger

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