Mietspiegel und Mietpreise in Uetersen 2022


Schleswig-Holstein - Uetersen Uetersen in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,63 € pro m²
  • Max. 12,81 € pro m²
  • Ø 9,78 € pro m²
  • Ø 12,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,95 € - 11,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,29 € - 9,58 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.11.2022

Preis pro m²
9,78 €

Preisspanne: 7,63 € - 12,81 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
265,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,15 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Uetersen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Uetersen

In verschiedenen Ortsteilen in Uetersen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Uetersen. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Uetersen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Uetersen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Uetersen

Uetersen befindet sich mit 9,78 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Uetersen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Uetersen sollte der Preis allerdings nicht über 12,81 € liegen.


Mietpreisverteilung in Uetersen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,88 €/qm 11,00 €/qm 18,75 €/qm 321,77 € 1,25
40 - 70 qm 11,01 €/qm 9,06 €/qm 16,67 €/qm 265,33 € 2,50
70 - 100 qm 10,76 €/qm 9,00 €/qm 12,81 €/qm 301,11 € 3,00
100 - 150 qm 8,04 €/qm 7,63 €/qm 8,44 €/qm 229,62 € 4,50
150+ qm 12,04 €/qm 12,04 €/qm 12,04 €/qm 0,00 € 0,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Uetersen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Uetersen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Uetersen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Uetersen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Uetersen?

Der Mietpreis in Uetersen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Uetersen liegt bei 9,78 € (Stand November 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Uetersen?

Der Median des Mietpreises in Uetersen beträgt 9,92 €/m² (Stand November 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Uetersen eine Kaltmiete von 694,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Uetersen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Uetersen beträgt 7,63 €/m² (Stand November 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Uetersen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,81 €/m² in Uetersen (Stand November 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,78 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Uetersen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Uetersen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Uetersen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Uetersen
Moorrege 2,00 km 5 10,46 € teurer
Groß Nordende 2,00 km 2 7,89 € günstiger
Heidgraben 2,00 km 3 9,13 € günstiger
Tornesch 3,00 km 5 11,40 € teurer
Heist 4,00 km 3 10,15 € teurer
Klein Nordende 4,00 km 6 9,50 € günstiger
Haselau 5,00 km 0 k.A. k.A.
Neuendeich 5,00 km 0 k.A. k.A.
Appen 5,00 km 5 9,02 € günstiger
Prisdorf 6,00 km 1 11,00 € teurer

20 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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