Mietspiegel und Mietpreise in Tornesch 2022


Schleswig-Holstein - Tornesch Tornesch in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,20 € pro m²
  • Max. 11,51 € pro m²
  • Ø 9,12 € pro m²
  • Ø 11,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,22 € - 10,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,67 € - 8,94 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,12 €

Preisspanne: 7,20 € - 11,51 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
298,38 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,00 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Tornesch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tornesch

In verschiedenen Ortsteilen in Tornesch sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Tornesch. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Tornesch gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Tornesch
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tornesch darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Tornesch

Tornesch befindet sich mit 9,12 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tornesch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tornesch sollte der Preis allerdings nicht über 11,51 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tornesch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Tornesch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Tornesch bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tornesch liegt bei 9,12 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Städte in der Nähe von Tornesch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tornesch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tornesch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Heidgraben 3,00 Km 3 9,13 €
Uetersen 3,00 Km 64 9,01 €
Prisdorf 4,00 Km 1 11,00 €
Seeth-Ekholt 4,00 Km 5 9,21 €
Moorrege 4,00 Km 5 10,46 €
Appen 5,00 Km 11 8,90 €
Groß Nordende 5,00 Km 2 7,89 €
Kummerfeld 5,00 Km 2 10,09 €
Klein Nordende 5,00 Km 9 9,35 €
Ellerhoop 5,00 Km 3 7,37 €

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