Mietspiegel und Mietpreise in Heidgraben 2022


Schleswig-Holstein - Heidgraben Heidgraben in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 10,15 € pro m²
  • Ø 9,13 € pro m²
  • Ø 11,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,23 € - 10,50 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,67 € - 8,95 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,13 €

Preisspanne: 7,50 € - 10,15 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
293,06 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
96,17 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heidgraben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heidgraben

In verschiedenen Ortsteilen in Heidgraben sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Heidgraben. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Heidgraben
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heidgraben darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Heidgraben

Heidgraben befindet sich mit 9,13 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heidgraben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heidgraben sollte der Preis allerdings nicht über 10,15 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heidgraben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heidgraben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heidgraben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heidgraben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heidgraben?

Der Mietpreis in Heidgraben bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heidgraben liegt bei 9,13 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heidgraben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heidgraben beträgt 7,50 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heidgraben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,15 €/m² in Heidgraben (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Heidgraben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heidgraben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heidgraben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heidgraben
Klein Nordende 2,00 km 9 9,35 € teurer
Groß Nordende 2,00 km 2 7,89 € günstiger
Uetersen 2,00 km 64 9,01 € günstiger
Tornesch 3,00 km 25 9,12 € günstiger
Seeth-Ekholt 4,00 km 5 9,21 € teurer
Moorrege 4,00 km 5 10,46 € teurer
Elmshorn 5,00 km 19 9,37 € teurer
Kölln-Reisiek 6,00 km 0 k.A. k.A.
Seester 6,00 km 0 k.A. k.A.
Neuendeich 6,00 km 0 k.A. k.A.

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