Mietspiegel und Mietpreise in Seester 2024


Schleswig-Holstein - Seester Seester in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,39 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 12,72 € pro m²
  • Ø 16,54 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,25 € - 14,63 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,08 € - 12,47 €
  • # 45 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,72 €

Preisspanne:
8,39 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 45 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
352,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 45 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,53 m²

Die Ø m² wurden aus 45 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Seester mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Seester

In verschiedenen Ortsteilen in Seester sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Seester. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Seester
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seester darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Seester

Wenn in Seester mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Seester

Seester befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,72 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seester ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seester sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,72 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,42 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Seester wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Seester

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Seester?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Seester, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Seester stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Seester ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Seester?

Der Mietpreis in Seester bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Seester liegt bei 12,72 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Seester?

Der Median des Mietpreises in Seester beträgt 12,42 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Seester eine Kaltmiete von 869,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Seester?

Der geringste gefundene Mietpreis in Seester beträgt 8,39 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Seester ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Seester (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Seester

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Seester und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Seester Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Seester
Seestermühe 2,00 km 72 12,10 € günstiger
Raa-Besenbek 4,00 km 28 11,76 € günstiger
Klein Nordende 4,00 km 17 13,20 € teurer
Groß Nordende 4,00 km 44 12,14 € günstiger
Neuendeich 5,00 km 32 12,26 € günstiger
Altenmoor 5,00 km 25 11,92 € günstiger
Heidgraben 6,00 km 64 11,91 € günstiger
Elmshorn 6,00 km 40 11,98 € günstiger
Uetersen 6,00 km 29 12,01 € günstiger
Haselau 7,00 km 30 12,08 € günstiger

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