Mietspiegel und Mietpreise in Hilgertshausen-Tandern 2024


Bayern - Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen-Tandern in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 15,40 € pro m²
  • Ø 12,85 € pro m²
  • Ø 16,70 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,39 € - 14,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,21 € - 12,59 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,85 €

Preisspanne:
10,00 € - 15,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
402,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hilgertshausen-Tandern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hilgertshausen-Tandern

In den meisten Straßen in Hilgertshausen-Tandern sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hilgertshausen-Tandern. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hilgertshausen-Tandern
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hilgertshausen-Tandern darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hilgertshausen-Tandern

Wenn in Hilgertshausen-Tandern mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hilgertshausen-Tandern mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86567 12,85 € 402,33 86,00

Der bundesweite Durchschnitt und Hilgertshausen-Tandern

Hilgertshausen-Tandern befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,85 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hilgertshausen-Tandern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hilgertshausen-Tandern sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,85 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,40 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hilgertshausen-Tandern wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hilgertshausen-Tandern

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hilgertshausen-Tandern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hilgertshausen-Tandern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hilgertshausen-Tandern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hilgertshausen-Tandern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hilgertshausen-Tandern?

Der Mietpreis in Hilgertshausen-Tandern bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hilgertshausen-Tandern liegt bei 12,85 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hilgertshausen-Tandern?

Der Median des Mietpreises in Hilgertshausen-Tandern beträgt 15,40 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hilgertshausen-Tandern eine Kaltmiete von 1.078,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hilgertshausen-Tandern?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hilgertshausen-Tandern beträgt 10,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hilgertshausen-Tandern ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,40 €/m² in Hilgertshausen-Tandern (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hilgertshausen-Tandern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hilgertshausen-Tandern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hilgertshausen-Tandern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hilgertshausen-Tandern
Jetzendorf 5,00 km 5 17,20 € teurer
Weichs 7,00 km 5 17,71 € teurer
Gerolsbach 7,00 km 16 10,79 € günstiger
Markt Indersdorf 8,00 km 19 13,72 € teurer
Schiltberg 9,00 km 35 11,63 € günstiger
Altomünster 9,00 km 12 13,42 € teurer
Petershausen 9,00 km 6 14,57 € teurer
Scheyern 11,00 km 5 11,15 € günstiger
Gachenbach 11,00 km 6 10,30 € günstiger
Erdweg 12,00 km 18 15,32 € teurer

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