Mietspiegel und Mietpreise in Gachenbach 2022


Bayern - Gachenbach Gachenbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,70 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,08 ‚ā¨ - 10,35 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,55 ‚ā¨ - 8,82 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,00 ‚ā¨

Preisspanne: 9,00 ‚ā¨ - 9,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
270,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
150,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gachenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gachenbach

In verschiedenen Ortsteilen in Gachenbach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gachenbach. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gachenbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gachenbach darzustellen.

Postleitzahlen in Gachenbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
86565 9,00 ‚ā¨ 270,00 150,00

Der bundesweite Durchschnitt und Gachenbach

Gachenbach befindet sich mit 9,00 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gachenbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gachenbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gachenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gachenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gachenbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gachenbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gachenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gachenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gachenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gachenbach
K√ľhbach 4,00 km 2 7,90 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schiltberg 4,00 km 0 k.A. k.A.
Aresing 6,00 km 6 10,88 ‚ā¨ teurer
Schrobenhausen 7,00 km 10 10,73 ‚ā¨ teurer
Aichach 9,00 km 23 9,92 ‚ā¨ teurer
Gerolsbach 9,00 km 6 10,75 ‚ā¨ teurer
Inchenhofen 9,00 km 1 5,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Waidhofen 11,00 km 3 8,51 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hilgertshausen-Tandern 11,00 km 0 k.A. k.A.
Sielenbach 12,00 km 0 k.A. k.A.

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