Mietspiegel und Mietpreise in Schrobenhausen 2024


Bayern - Schrobenhausen Schrobenhausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 € pro m²
  • Max. 15,13 € pro m²
  • Ø 11,29 € pro m²
  • Ø 14,68 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,65 € - 12,99 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,73 € - 11,07 €
  • # 37 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,29 €

Preisspanne:
8,33 € - 15,13 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 37 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
326,01 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 37 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,27 m²

Die Ø m² wurden aus 37 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schrobenhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schrobenhausen

In den meisten Straßen in Schrobenhausen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schrobenhausen. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schrobenhausen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schrobenhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schrobenhausen

Wenn in Schrobenhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schrobenhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86529 11,29 € 326,01 69,27

Der bundesweite Durchschnitt und Schrobenhausen

Schrobenhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,29 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schrobenhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schrobenhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,90 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schrobenhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schrobenhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schrobenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schrobenhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schrobenhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schrobenhausen?

Der Mietpreis in Schrobenhausen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schrobenhausen liegt bei 11,29 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schrobenhausen?

Der Median des Mietpreises in Schrobenhausen beträgt 11,90 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schrobenhausen eine Kaltmiete von 833,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schrobenhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schrobenhausen beträgt 8,33 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schrobenhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,13 €/m² in Schrobenhausen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schrobenhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schrobenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schrobenhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schrobenhausen
Aresing 4,00 km 40 11,28 € günstiger
Waidhofen 5,00 km 50 11,46 € teurer
Langenmosen 6,00 km 53 11,50 € teurer
Gachenbach 7,00 km 6 10,30 € günstiger
Brunnen 8,00 km 52 11,35 € teurer
Berg im Gau 8,00 km 6 12,02 € teurer
Hohenwart 9,00 km 63 11,53 € teurer
Kühbach 10,00 km 5 15,45 € teurer
Gerolsbach 10,00 km 6 13,29 € teurer
Schiltberg 11,00 km 6 10,30 € günstiger

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