Mietspiegel und Mietpreise in Waidhofen 2022


Bayern - Waidhofen Waidhofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,91 € pro m²
  • Max. 13,00 € pro m²
  • Ø 8,51 € pro m²
  • Ø 11,06 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,53 € - 9,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,08 € - 8,34 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,51 €

Preisspanne: 5,91 € - 13,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
198,57 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,00 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Waidhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waidhofen

In den meisten Straßen in Waidhofen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Waidhofen. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Waidhofen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waidhofen darzustellen.

Postleitzahlen in Waidhofen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
86579 8,51 € 198,57 66,00

Der bundesweite Durchschnitt und Waidhofen

Waidhofen befindet sich mit 8,51 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waidhofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waidhofen sollte der Preis allerdings nicht über 13,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Waidhofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waidhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Waidhofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Waidhofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waidhofen?

Der Mietpreis in Waidhofen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Waidhofen liegt bei 8,51 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Waidhofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Waidhofen beträgt 5,91 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Waidhofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 €/m² in Waidhofen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,51 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Waidhofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Waidhofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Waidhofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Waidhofen
Hohenwart 4,00 km 5 5,66 € günstiger
Schrobenhausen 5,00 km 10 10,73 € teurer
Aresing 6,00 km 6 10,88 € teurer
Brunnen 6,00 km 5 10,19 € teurer
Berg im Gau 9,00 km 1 8,14 € günstiger
Gerolsbach 9,00 km 6 10,75 € teurer
Langenmosen 10,00 km 1 9,51 € teurer
Pörnbach 10,00 km 0 k.A. k.A.
Gachenbach 11,00 km 1 9,00 € teurer
Karlshuld 12,00 km 10 8,74 € teurer

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