Mietspiegel und Mietpreise in Hillscheid 2022


Rheinland-Pfalz - Hillscheid Hillscheid in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,74 € pro m²
  • Max. 8,09 € pro m²
  • Ø 6,72 € pro m²
  • Ø 8,73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,52 € - 7,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,38 € - 6,58 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,72 €

Preisspanne: 5,74 € - 8,09 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
204,44 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,00 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hillscheid mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hillscheid

Je nach Gebiet in Hillscheid sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hillscheid. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Hillscheid gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hillscheid
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hillscheid darzustellen.

Postleitzahlen in Hillscheid mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
56204 6,72 € 204,44 68,00

Der bundesweite Durchschnitt und Hillscheid

Hillscheid befindet sich mit 6,72 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hillscheid ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hillscheid sollte der Preis allerdings nicht über 8,09 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hillscheid?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hillscheid, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hillscheid stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hillscheid ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hillscheid?

Der Mietpreis in Hillscheid bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hillscheid liegt bei 6,72 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hillscheid?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hillscheid beträgt 5,74 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hillscheid ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,09 €/m² in Hillscheid (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hillscheid

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hillscheid und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hillscheid Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hillscheid
Neuhäusel 3,00 km 0 k.A. k.A.
Kadenbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Höhr-Grenzhausen 4,00 km 9 7,39 € teurer
Eitelborn 4,00 km 2 6,96 € teurer
Arzbach 5,00 km 1 4,50 € günstiger
Hilgert 5,00 km 1 4,81 € günstiger
Vallendar 5,00 km 5 8,64 € teurer
Kammerforst 6,00 km 2 4,41 € günstiger
Niederwerth 6,00 km 0 k.A. k.A.
Ransbach-Baumbach 7,00 km 5 9,48 € teurer

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