Mietspiegel und Mietpreise in Vallendar 2021


Mietpreis für Vallendar im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Vallendar Vallendar in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.94 € pro m²
  • Max. 10.93 € pro m²
  • Ø 8.21 € pro m²
  • Ø 10.67 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9.20 € - 9.44 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.80 € - 8.05 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.21 €

Preisspanne: 5.94 € - 10.93 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
230.23 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.78 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Vallendar mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vallendar

Je nach Ortsteil in Vallendar sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Vallendar. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Vallendar
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vallendar darzustellen.

Postleitzahlen in Vallendar mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
56179 8.21 € 230.23 90.78

Der bundesweite Durchschnitt und Vallendar

Vallendar befindet sich mit 8.21 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vallendar ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vallendar sollte der Preis allerdings nicht über 10.93 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vallendar, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Vallendar ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Vallendar bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit V

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