Mietspiegel und Mietpreise in Eitelborn 2024


Rheinland-Pfalz - Eitelborn Eitelborn in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,10 € pro m²
  • Max. 12,86 € pro m²
  • Ø 9,55 € pro m²
  • Ø 12,42 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,70 € - 10,99 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,08 € - 9,36 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,55 €

Preisspanne:
6,10 € - 12,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
28,57 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,21 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eitelborn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eitelborn

In verschiedenen Ortsteilen in Eitelborn sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Eitelborn. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eitelborn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eitelborn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Eitelborn

Eitelborn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,55 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eitelborn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eitelborn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,55 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eitelborn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eitelborn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eitelborn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eitelborn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eitelborn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eitelborn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eitelborn?

Der Mietpreis in Eitelborn bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eitelborn liegt bei 9,55 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eitelborn?

Der Median des Mietpreises in Eitelborn beträgt 10,00 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eitelborn eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eitelborn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eitelborn beträgt 6,10 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eitelborn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,86 €/m² in Eitelborn (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eitelborn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eitelborn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eitelborn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eitelborn
Neuhäusel 1,00 km 5 9,83 € teurer
Kadenbach 1,00 km 5 9,83 € teurer
Arzbach 2,00 km 5 10,97 € teurer
Hillscheid 4,00 km 8 8,08 € günstiger
Kemmenau 4,00 km 52 9,45 € günstiger
Bad Ems 4,00 km 8 10,91 € teurer
Fachbach 5,00 km 5 8,03 € günstiger
Zimmerschied 5,00 km 19 9,16 € günstiger
Nievern 5,00 km 9 9,31 € günstiger
Welschneudorf 5,00 km 20 9,10 € günstiger

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