Mietspiegel und Mietpreise in Hinzweiler 2024


Rheinland-Pfalz - Hinzweiler Hinzweiler in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,52 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 8,61 € pro m²
  • Ø 11,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,65 € - 9,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,18 € - 8,44 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,61 €

Preisspanne:
5,52 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
244,76 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,53 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hinzweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hinzweiler

Je nach Gebiet in Hinzweiler sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hinzweiler. Auch finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hinzweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hinzweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hinzweiler

Wenn in Hinzweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hinzweiler

Hinzweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,61 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hinzweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hinzweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,61 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hinzweiler wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hinzweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hinzweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hinzweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hinzweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hinzweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hinzweiler?

Der Mietpreis in Hinzweiler bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hinzweiler liegt bei 8,61 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hinzweiler?

Der Median des Mietpreises in Hinzweiler beträgt 10,00 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hinzweiler eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hinzweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hinzweiler beträgt 5,52 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hinzweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Hinzweiler (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,61 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hinzweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hinzweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hinzweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hinzweiler
Oberweiler im Tal 1,00 km 8 8,76 € teurer
Nerzweiler 2,00 km 5 8,11 € günstiger
Horschbach 2,00 km 7 8,61 € gleich
Aschbach 2,00 km 5 8,11 € günstiger
Glanbrücken 3,00 km 7 6,40 € günstiger
Elzweiler 3,00 km 9 9,36 € teurer
Sankt Julian 3,00 km 6 10,50 € teurer
Welchweiler 4,00 km 6 9,04 € teurer
Offenbach-Hundheim 4,00 km 5 8,11 € günstiger
Eßweiler 4,00 km 6 8,62 € teurer

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