Mietspiegel und Mietpreise in Sankt Julian 2024


Rheinland-Pfalz - Sankt Julian Sankt Julian in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,50 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 10,50 € pro m²
  • Ø 13,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,76 € - 12,07 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,97 € - 10,29 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,50 €

Preisspanne:
9,50 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
238,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
45,00 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sankt Julian mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sankt Julian

In den meisten Straßen in Sankt Julian sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sankt Julian. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sankt Julian
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sankt Julian darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sankt Julian

Wenn in Sankt Julian mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sankt Julian

Sankt Julian befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,50 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sankt Julian ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sankt Julian sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,50 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sankt Julian wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sankt Julian

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sankt Julian?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sankt Julian, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sankt Julian stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sankt Julian ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sankt Julian?

Der Mietpreis in Sankt Julian bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sankt Julian liegt bei 10,50 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sankt Julian?

Der Median des Mietpreises in Sankt Julian beträgt 11,00 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sankt Julian eine Kaltmiete von 770,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sankt Julian?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sankt Julian beträgt 9,50 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sankt Julian ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Sankt Julian (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sankt Julian

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sankt Julian und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sankt Julian Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sankt Julian
Glanbrücken 2,00 km 7 6,40 € günstiger
Deimberg 2,00 km 0 k.A. k.A.
Horschbach 2,00 km 7 8,61 € günstiger
Elzweiler 3,00 km 6 9,04 € günstiger
Niederalben 3,00 km 5 9,73 € günstiger
Nerzweiler 3,00 km 5 7,13 € günstiger
Hinzweiler 3,00 km 7 8,61 € günstiger
Welchweiler 3,00 km 6 9,04 € günstiger
Rathsweiler 4,00 km 5 9,73 € günstiger
Offenbach-Hundheim 4,00 km 5 7,13 € günstiger

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