Mietspiegel und Mietpreise in Hochkirch 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 3,50 € pro m²
- Max. 3,50 € pro m²
- Ø 3,50 € pro m²
- Ø 4,55 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
3,92 € - 4,02 € - Mietpreis Altbau:
3,32 € - 3,43 € - # 2 Inserate
3,50 €
Preisspanne: 3,50 € - 3,50 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.
76,47 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.
53,30 m²
Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Hochkirch
Je nach Gebiet in Hochkirch sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hochkirch. Auch finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hochkirch
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hochkirch darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Hochkirch
Hochkirch befindet sich mit 3,50 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Hochkirch ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hochkirch sollte der Preis allerdings nicht über 3,50 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Hochkirch?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hochkirch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Hochkirch stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Hochkirch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Weitere Mietspiegel für Städte mit H
Städte in der Nähe von Hochkirch
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hochkirch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Hochkirch | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Hochkirch |
---|---|---|---|---|
Birtlingen | 0,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Dackscheid | 0,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Bahrenborstel | 0,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Süderau | 0,00 km | 2 | 5,90 € | teurer |
Elskop | 0,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Wittgert | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Breitenau | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Kolverath | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Sassen | 1,00 km | 12 | 7,38 € | teurer |
Heiligenstedten | 1,00 km | 1 | 7,11 € | teurer |