Mietspiegel und Mietpreise in Hoyerswerda 2024


Sachsen - Hoyerswerda Hoyerswerda in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,60 € pro m²
  • Max. 8,54 € pro m²
  • Ø 6,27 € pro m²
  • Ø 8,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,02 € - 7,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,96 € - 6,14 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,27 €

Preisspanne:
4,60 € - 8,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 22 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
164,70 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 22 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,82 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hoyerswerda mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hoyerswerda

Je nach Ortsteil in Hoyerswerda sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hoyerswerda. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Hoyerswerda gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hoyerswerda
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hoyerswerda darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hoyerswerda

Wenn in Hoyerswerda mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hoyerswerda mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
02977 6,27 € 164,70 63,82

Der bundesweite Durchschnitt und Hoyerswerda

Hoyerswerda befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,27 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hoyerswerda ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hoyerswerda sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,46 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Hoyerswerda

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hoyerswerda?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hoyerswerda, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hoyerswerda stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hoyerswerda ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hoyerswerda?

Der Mietpreis in Hoyerswerda bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hoyerswerda liegt bei 6,27 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hoyerswerda?

Der Median des Mietpreises in Hoyerswerda beträgt 6,46 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hoyerswerda eine Kaltmiete von 452,31 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hoyerswerda?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hoyerswerda beträgt 4,60 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hoyerswerda ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,54 €/m² in Hoyerswerda (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hoyerswerda

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hoyerswerda und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hoyerswerda Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hoyerswerda
Birtlingen 0,00 km 55 9,96 € teurer
Dackscheid 0,00 km 55 9,96 € teurer
Bahrenborstel 0,00 km 35 8,41 € teurer
Süderau 0,00 km 6 9,07 € teurer
Elskop 0,00 km 8 11,13 € teurer
Wittgert 1,00 km 21 10,44 € teurer
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € teurer
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € teurer
Heiligenstedten 1,00 km 56 8,98 € teurer

4 Bewertungen mit 4,90 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen